谢请。
现在人们对房地产市场的态度是什么?人们急于买房的心态变成了观望,对房价是否会下降议论的多了,一拥而上买房的少了。
不要紧盯着官网发布的消息,看全国70城市商品房位宅的销售情况,环比上涨了多少多少。也不要把某个省会城市房价上涨了20%,就认为房价又要大涨。全国70城市的市场情况可以说只是个参照,不能代表全部。某个地方的房价上涨幅度大,也不能说明每一个地方的房价都要上涨。那么房地产市场到底是一个什么情况?房价会不会下跌?楼市真的降温了吗?(一)房价会不会下跌?
中央对房地产市场的政策是以稳为主。如何理解这个‘’稳‘’呢?其中重要的一条就是稳房价。就是在现在的价格基础上,小幅上涨或下跌都是正常的,价格因城而异。单纯的上涨或下跌都是不正常的。现在的实际情况是,通过政策的严格调控,总体来说整个市场不再那么火爆,确实降温了。这也就意味着房价出现了松动,房价会慢慢下降。其表现为二手房市场正在微缩,新房交易量减少,甚至有的地方有价无市。下半年和上半年相比就非常明显。
(二)楼市真的要降温吗?
答案是肯定的。首先是稳地价。因为土地价格的高低直接影响到房价的高低。大家可能注意到对土地税收的政策,目的就是为了控制土地价格。中央明确要求各级政府要逐步减少对土地财政的依赖,加大经济转型力度。其次是房住不炒。在最近召开的中共中央政治局经济工作会议上又再次强调,‘坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段’。不刺激就不会火,不炒就不能火。所以说楼市要真的降温了。
但是也有很多人不相信房价要下跌,总认为上涨容易下跌难。但只要中央政策坚持严格调控,房地产市场也会顺应民意,符合大多数老百姓的意愿。
我这地方的房子已很不好卖,但没有听说降价,倒是有个把买房的,一直唉叹,房价在涨!
有钱有势的有好多套,没钱的人家如有孩子大的,想弄套房结婚,近一两年这个愿望会很难实现。
近段时间我也陷入买房危机,我己两套了,孩子不要县城以下的房子,非要在大城市买。弄得感觉空置房子很不好,而年轻人的住房观念,结婚条件,真得很应该改变。
估计想让房降价很难,降价就会改变年轻人的对房观念,一旦年轻人结婚不把房看那么重,以现在的房子拥有量及人的安居情况,谁也没有睡露天。大家只要不攀比,不活在对房追求的虚荣中,有许多的房都是住着太空荡而过多过宽了。
大家都活在高房价吹起的幸福中,已幸福的天天不吃肉了!
许多村庄的房子都空置着,闲着也不用来养殖!
家家户户都有很高的财富,而一曰三餐的生活却变素了。老子不吃肉,儿子更高兴,认为这是在为他攒钱买房子。
老子不养殖,儿子也高兴,因为这不是在糟蹋房子!
房价再涨点,大家会感觉更幸福,因为谁不是几套房子!可恨的是,房子贵了,手内却没钞票,市场肉少了。不吃肉的曰子,能坚持几时!
以我这地方人的精神状态和家庭惰况,感觉房价还是要涨点,因为大家都麻木在高房价中。
房价再涨,肉还可以坚持一段时间不吃,这就是我这地方的人地近段惰况!
捂紧钱袋,涨跌与你何干,养银行,帮开发商发财你没义务,过轻松幸福的,租房,别人出多的钱,你出少的钱,结果是你享受,压力是他承担,30年房贷,70年:权,他出80%的钱住40年,你出20%的钱住30年。。。。自己算,,
有人算过,10000元每平的房子100平卖100万,首付两成,20万,各类税费5万贷款30年,月供4243瓦,利息共计74万,所有款项共计195万元(毛坯),租金没有空档期,平均月租1200元,年租金14400元,三十年共计租金432000元,
几块砖头,几根钢筋,几包水泥,几袋沙子,就取起了老百姓的血汗钱,一个纸上财富让人们追梦。成了房奴,心安理得的过上凄惨的曰子,北京人一套房上千万,他们过上千万富翁的日子了吗??醒醒吧!
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